均价跌破1.3万/㎡！漳州上周刚需占比回升

(资料图片仅供参考)

1、开盘监测

上周漳州市区 无项目公开入市。

2、供求走势

上周漳州市区商品住宅依旧 零供应 ，成交呈现量价齐跌态势，成交量仅为 0.71万㎡ ，环比下跌20.8%，主力成交项目为 特房锦绣碧湖 和 建发缦云 ，整体成交结构刚需占比回升，均价结构性跌至 12918元/㎡ 。

上周漳州市区商品住宅刚需产品占比明显上升，面积段 100-110㎡ 占比达24%，单价段1.0-1.6万元/㎡3个区间占比近8成，1.2-1.4万元/㎡以32%保持领先，总价段集中于 百万元以下 和 120-140万元 ，分占23%和21%。

上周市区别墅市场 无供应/成交。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：

成交方面： 上周漳州市区无商住地成交。（克而瑞）